Nuestra experiencia en el subsuelo le permite conocer las propiedades geotécnicas del suelo de su obra.
Peritaje del subsuelo
Nuestra experiencia en el subsuelo le permite conocer las propiedades geotécnicas del suelo de su obra.
Cómo funciona el peritaje del subsuelo
En la perforación con corona de percusión, clavamos una corona hueca en el suelo. La tierra se introduce a presión en el núcleo hueco, la llamada sonda de perforación por percusión. Al sacarlo, obtenemos una muestra de suelo por capas. Al realizar la perforación con sonda hueca de percusión, recogemos importantes parámetros del suelo para la elaboración del informe del subsuelo.
Parámetros importantes del suelo (DIN 1055-2)
Medida para la aceptación de carga para edificios, por ejemplo:
- Pesas
- Resistencia al cizallamiento
- Ángulo de fricción
- Cohesión
Durante la investigación geoquímica preliminar, analizamos las muestras de suelo tomadas de la sonda de perforación de pilotes en busca de sustancias químicas. La exploración preliminar nos permite determinar si el suelo está contaminado o a qué clase de contaminación pertenece antes de la excavación. En raras ocasiones, es reconocida por el vertedero como un análisis de declaración.
Pruebas y mediciones
Utilizamos diversas pruebas y mediciones para determinar el tipo de suelo, el grosor de la capa, la presión de la base y mucho más. Los resultados de estas pruebas y mediciones constituyen la base del peritaje del suelo.
Peritaje del subsuelo
En el informe sobre el subsuelo, resumimos la información procedente del sondeo con testigo de hinca, las pruebas y las mediciones. Basándonos en nuestra experiencia, reglamentos y normas, emitimos un dictamen sobre todos los parámetros relevantes. Nuestros conocimientos sobre el subsuelo le proporcionan información sobre el nivel de las aguas subterráneas, la resistencia de la base, la resistencia a las heladas y muchos otros parámetros. Sirven a su ingeniero de estructuras como base para el cálculo de la estática o la cimentación. Sólo así podrá garantizar que los hundimientos no provoquen grietas en el edificio.
Si el nivel de las aguas subterráneas es alto, también puede ser muy importante para impermeabilizar el sótano.
Peritaje del subsuelo ... breve
- ¿Cuánto cuesta un reconocimiento del terreno?
La pregunta "¿Cuánto cuesta un estudio del suelo?" no puede responderse de forma generalizada. El coste de un estudio del subsuelo depende del tamaño de la propiedad y de la profundidad a perforar. Para un estudio del subsuelo con una superficie de unos 100 m² y una profundidad máxima de perforación de 5 m, los constructores deben contar con unos costes de entre 1.000 y 1.500 euros.
- ¿Qué es un peritaje del subsuelo?
A Peritaje del subsuelo proporciona información sobre el estado del suelo en la zona de construcción. También suele denominarse investigación del subsuelo o, en general, peritaje del suelo. En un estudio del subsuelo se determinan los valores mecánicos del suelo. Entre ellos se incluyen, por ejemplo, la densidad, el ángulo de fricción o el coeficiente de rigidez. El informe sobre el subsuelo también proporciona información sobre el grupo de suelos, la clase de suelo, la estructura en capas y la situación de las aguas subterráneas y la capacidad de infiltración.
- ¿Por qué necesita un estudio del terreno?
A Peritaje del subsuelo es esencial para un cálculo fiable de la estática de la estructura. La cimentación, es decir, el tipo y el tamaño de los cimientos, se determina en función de los parámetros del suelo. El nivel freático es de gran importancia para el sótano y la impermeabilización.
- ¿Cuándo debe realizarse una inspección del terreno?
Un informe sobre el subsuelo no tiene validez limitada. Por lo tanto, el momento en que se realiza una investigación del subsuelo es irrelevante desde el punto de vista técnico.
Sin embargo, desde un punto de vista comercial, puede ser aconsejable encargar un estudio del subsuelo antes de comprar una propiedad. Esto puede evitar sorpresas desagradables como un nivel excesivamente alto de aguas subterráneas o contaminación. Si se realiza un estudio del subsuelo antes de comprar la propiedad, también es aconsejable examinar el suelo en busca de contaminación mediante una investigación geoquímica preliminar. Los costes totales suelen ser inferiores a 2.000 euros. Y en caso de que compre la propiedad, podrá utilizar los informes.
